在中国人的风水观中,依山傍水无疑是上佳之地。江景房、海景房、湖景房都是开发商们卖得最好、最贵的房子。临水之地,是开发商们趋之若鹜的地块。雨湖区大埠桥到十三总地块襟江带湖,风景秀美。这一地块一面临秀美湘江,一面临风景雅致的雨湖公园,兼具湖景房与江景房双重财富属性,非常难得。
雨湖区大埠桥到十三总地块位于雨湖区一大桥以东、沿江路以南。宗地概况如下:
规划用地总面积:33963.7 m2
可建设用地面积:33963.7 m2
地块分为商业用地、文化设施用地两大部分,具体主要经济技术指标如下表:
地块名称 |
商业用地(24635.43m2) |
计容建筑面积(m2) |
29600 |
容积率(净) |
≤1.2 |
建筑密度 |
≤50% |
绿地率 |
≥25% |
商业占比 |
—— |
建筑限高 |
15米 |
地块名称 |
文化设施用地(9328.27m2) |
计容建筑面积(m2) |
11200 |
容积率(净) |
≤1.2 |
建筑密度 |
≤45% |
绿地率 |
≥35% |
商业占比 |
—— |
建筑限高 |
15米 |
这一地块是难得的黄金地块,体现在——
文脉鼎盛,书香门第。地块附近有昔日的北五省会馆——关圣殿;有湘潭市窗口工程、文化工程、民生工程——窑湾历史文化街区;有以一代巨匠齐白石命名的白石古莲城。
交通便利,商业发达。地块周边的平政路、沿江慢行道直通湘潭全市,附近的湘潭一大桥联通河东河西两大城区,交通区位非常优越。与此同时,地块周边还有罗源广场、建设路口商圈、大洋百货等商业设施。
如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。
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